索引号：113706000042603877LS/2025-03643

成文日期：2025-06-16

发布机构：虎扑足球手机

组配分类：政务活动

高品质住宅是房地产的一场供给侧改革，当前的房地产市场已由传统的卖方市场转变为买方市场，由刚需为主转变为改善为主。虎扑足球手机作为市委、市政府所在地，第一时间顺应趋势，响应上级建造“好房子”号召，积极谋划落地优质房地产项目，已有蓝天博识雅苑、正大尚誉府、能建东宸府、坤城长安映月等15个项目列入烟台市高品质住宅项目库，省级高品质住宅试点项目个数全市第一。虎扑足球手机坚持“建房必精品”理念，政府全力推动，企业积极主动，打造示范工程，不断推进高品质住宅建设。

一、坚持政府推动，优化发展模式。一是转变传统观念。虎扑足球手机高度重视高品质住宅建设工作，区委、区政府主要领导分别带队赴淄博等地考察学习高品质住宅先进经验做法。多次组织召开区内房地产工作座谈会，全区上下进一步统一思想，加快房地产开发从“住有所居”向“住有宜居”转变，国企平台创新经营模式，由“传统建造”改为“精工细作”，率先建设高品质住宅。二是强化政策执行。严格落实《烟台市高品质住宅开发建设实施方案》中的土地出让、规划设计、项目建设、验收交付等各环节共22条配套支持政策，提高手续办理质效，降低企业时间成本，激发房地产企业开发建设积极性、主动性。

二、发挥企业主导，探索发展路径。一是规划上突破。在规划设计上持续发力，以“先进公园再回家”的理念指导企业合理确定规划和建设条件，建造低密度的高品质住宅。与传统住宅相比增加绿地率，降低容积率，提升住宅层高至3米以上，配备恒温泳池、城市书房、社区客厅等配套设施，从“规模型”向“品质型”转变，切实将好房子建设落到实处。二是质量上突破。树立“卖房卖品质”观念，从建设用材、部品选择等方面围绕百姓实际生活需求，利用工艺升级解决传统建筑的防水、隔音、开裂、返味等问题，以真材实料、真功实做，打造高品质生活空间。通过工艺展示样板间让业主直观感受到房屋建设用材、施工工艺的具体建造方式。通过数字孪生将每户住宅的内部管网和空间构造进行三维建模，房屋内外一目了然，让业主买的放心，住的安心。三是服务上突破。提供高品质物业服务，全面拓展服务内容，从“单一服务”到“全链条服务”，积极参与医养结合、居家养老、家政服务、住宅托管等服务业态。大力推广智慧设施建设，推动智慧设施与现代物业深度融合，提升居民居住体验，为“好房子”提供“好服务”。

三、坚持需求导向，打造品质项目。一是聚力降本增效。高品质不等于高房价，“好房子”要以提升居民居住品质和幸福感为导向。面对广大群众对质量好、功能优、配套全的高品质住宅需求，鼓励房地产企业以质量求生存、以管理求效益，引导本土企业建立研发中心，开展技术研发，改善施工工艺，降低建筑成本，提高开发收益。二是聚集配套服务。紧紧围绕“住”的核心需求，在完善配套、拓展功能等方面下功夫。将各类配套服务向区片集聚，用好配套服务好房子，带动多个新建高品质住宅项目在区片落地。三是聚焦氛围营造。组织高品质住宅项目参加房交会、住博会等营销宣传活动，利用“媒体赋能”进行多渠道、多层次推介宣传。

下一步，虎扑足球手机将坚持以政府推动为引领，以项目建设为支撑，以群众需求为导向，引导虎扑足球app企业、虎扑足球app项目落户莱山，切实打造“宜居莱山”品牌，为全市高品质住宅建设贡献力量。